日期:2016-09-23 17:02
一、商业综合体现状分析
所谓商业综合体是以现代服务业为主导，包含两种或者两种以上非住宅功能（商业、办公、酒店、酒店式公寓、展览、会议、文娱和交通等）的多功能复合型商业中心。商业综合体不同于功能单一的住宅项目、写字楼项目，能够高效地利用土地资源，具有较强的线下消费粘性，因而各大地产商纷纷拿地建设布局，导致城市商业综合体的建设呈现出爆发式的增长，短期内过于集中的投资建设埋下了供给侧过剩的隐患。近年来，在整体经济增长放缓，互联网电商和消费模式转变的冲击下，商业综合体已经出现了比较明显的过剩趋势